Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé à Strasbourg, dans le quartier dynamique et recherché de la ville. Ce bien immobilier, d'une superficie de 50 m², se trouve au dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée et une atmosphère paisible. L'appartement se compose de deux pièces bien agencées, comprenant une chambre spacieuse et un séjour lumineux. La cuisine est équipée, permettant de préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. La salle d'eau, moderne et pratique, est accessible depuis les espaces de vie, garantissant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur douce et homogène durant les mois les plus froids. Ce système de chauffage vous permet de gérer votre consommation selon vos besoins. En outre, cet appartement dispose d'une cave, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires personnelles. Situé au 56 rue du Lazaret, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commodités locales, des transports en commun et des espaces verts. Ce bien est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. Que vous soyez un jeune professionnel, un couple ou une personne seule, cet appartement T2 saura répondre à vos attentes en matière de confort et de praticité. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 575,56 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 596,56 euros. Les honoraires charge locataire sont de 667,02 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 154,04 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/strasbourg-67482/190#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 209 et 1 635 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.