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Description

À LOUER : Charmant appartement T3 , dans un quartier convivial et dynamique. Ce bien de 63 m² se trouve au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Dès votre entrée, vous serez accueilli dans un espace propice au rangement puis dans un salon lumineux, idéal pour se détendre ou recevoir vos amis. La cuisine est séparée et entièrement équipée. Cet appartement dispose de deux chambres spacieuses. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Un balcon vient compléter ce bien De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée, ainsi qu'une cave pour un rangement supplémentaire. La localisation de cet appartement est un véritable plus. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous à Strasbourg !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 720,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 744,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 819,00 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 189,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 100 et 1 530 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.