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Description

À louer : Découvrez ce charmant appartement T3 situé à LINGOLSHEIM, dans un cadre paisible et agréable. Niché au premier étage d'une maison bi-famille, cet appartement de 70 m² vous offre un espace de vie confortable et fonctionnel. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse qui vous mène vers une cuisine entièrement entièrement équipée. Le double salon séjour, lumineux et convivial, s'ouvre sur une très grande terrasse, parfaite pour profiter des journées ensoleillées ou organiser des repas en plein air avec vos proches. L'appartement dispose de deux chambres, offrant ainsi un espace intime pour chacun. La salle de bains est fonctionnelle et bien agencée, et vous trouverez également un WC séparé pour plus de commodité. Pour votre confort, le chauffage est collectif au gaz (inclus dans les charges) avec compteurs individuels. De plus, cet appartement est accompagné d'un accès aux combles pour davantage de stockage, d'un garage et d'un parking, vous assurant un stationnement facile et sécurisé, ainsi que d'un jardin privatif. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement chaleureux et accueillant, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à LINGOLSHEIM. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 095,00 euros par mois charges comprises dont 195,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 119,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 918,40 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 212,10 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 470 et 2 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.