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Description

À LOUER : Découvrez ce charmant appartement T3 situé au cœur de Schiltigheim, dans un quartier paisible et agréable. Niché au premier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet espace de vie de 80 m² est idéal pour une petite famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. En entrant, vous serez accueilli par une entrée spacieuse dotée de placards de rangement, parfaite pour organiser vos affaires. L'appartement dispose de deux belles chambres, dont l'une est communicante avec le salon, offrant ainsi une belle fluidité entre les espaces. Le salon lumineux est un lieu de vie convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis, il donne sur le balcon. La cuisine, bien agencée, est accompagnée d'un cagibi, vous permettant de stocker vos provisions et ustensiles en toute simplicité. À l'extérieur, un jardin collectif ainsi qu'un garage partagé. Cet appartement est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable, alliant confort et praticité. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 925,00 euros par mois charges comprises dont 215,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 949,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 043,17 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 240,91 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 520 et 3 460 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.