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Description

EXCLUSIVITÉ - LOGEMENT NEUF EN DERNIER ETAGE En location : à NIEDERHAUSBERGEN (67207), rue de Mundolsheim, venez découvrir cet appartement de 3 pièces de 62,2 m² au 2ème et dernier étage d'une résidence avec ascenseur. Il est agencé comme suit : une entrée avec placards, un beau séjour de 26 m² ouvert sur une cuisine équipée, donnant accès à une terrasse de 9,9m² exposée plein sud, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Le chauffage et l'eau chaude sont collectif au gaz (compris dans les charges). En annexe : un garage fermé On trouve l'École Primaire Jules Verne à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports en commun, il y a la ligne de bus 75 (Niederhausbergen Centre) juste à côté. L'aéroport Strasbourg-Entzheim est accessible à 11 km. Prenez contact avec votre agence Immo 4. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 874,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 816,06 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 188,47 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 474 et 642 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.