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Description

À saisir : Appartement de standing T2 (52 m²) avec vue dégagée à Ernolsheim-Bruche, dernier étage et prestations de qualité ! - À vendre - Superbe T2 de standing à Ernolsheim-Bruche (52 m²) Découvrez ce magnifique appartement T2 de 52 m², situé dans un environnement privilégié à Ernolsheim-Bruche, qui séduira immédiatement les amateurs de confort et de qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez charmé par un vaste et lumineux séjour de 25 m², idéal pour recevoir vos proches ou profiter de moments de détente. La cuisine entièrement équipée, ouverte et fonctionnelle, permet de cuisiner tout en partageant des instants conviviaux. L'appartement dispose également : - Une chambre spacieuse, - Une salle de bain moderne, - Et de belles prestations et finitions soignées qui apportent élégance et confort. Situé au dernier étage d'une petite copropriété de deux étages, ce bien bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle ainsi qu'une vue dégagée. Côté extérieur et commodités : - Un balcon agréable pour profiter des beaux jours, - Un terrain de 100 m², - Un garage fermé, - Une place de parking privative, garantissant un stationnement facile. Un bien rare sur le secteur, alliant calme, luminosité et prestations de qualité ! À visiter sans tarder !. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 14 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 026,49 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 260 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr