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Description

À vendre : Charmante Maison à Ostwald - À VENDRE Nichée dans la charmante commune d'Ostwald, cette maison, construite en 1940, allie le charme de l'ancien à un cadre de vie moderne. Érigée en briques, cette propriété s'étend sur un terrain généreux de 250 m², offrant un espace extérieur propice à la détente et aux moments en famille. D'une superficie habitable de 76 m² dont la possibilité d'une chambre supplémentaire aménageable de 24 m², cette maison idéale pour accueillir une famille. Le bien dispose également d'une salle de bain, ainsi que de deux toilettes, garantissant un confort optimal pour tous les occupants. Le chauffage individuel par convecteurs assure une chaleur agréable tout au long de l'année. Le sous-sol, un atout indéniable, offre un espace de rangement supplémentaire, tandis qu'un garage complète cette offre, facilitant le stationnement et le stockage. La maison vous offre une toile vierge pour laisser libre cours à votre imagination et à vos envies de décoration. Située à proximité de commodités essentielles, vous trouverez un supermarché Auchan à moins de 2000 mètres, ainsi que d'autres commerces tels que Côté Nature et E.Leclerc. Les familles apprécieront la proximité des écoles maternelles et primaires, garantissant un accès facile à l'éducation pour les plus jeunes. De plus, plusieurs pharmacies et stations de recharge pour véhicules électriques se trouvent à proximité, ajoutant à la praticité de ce bien. Ce bien rare sur le marché est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités urbaines. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/lingolsheim-67380/583 . Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 350 et 4 570 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr