Annonce immobilière

Description

À louer, agréable appartement T2 de 35 m² situé au 1er étage d'un bel immeuble plein de charme et sécurisé, composé uniquement de 4 appartements. Idéalement situé, l'appartement se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare, tout en étant également proche du centre-ville et de ses commodités. L'appartement se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, d'une chambre et d'une salle de bains avec double vasque. Vous apprécierez également les volets électriques, qui apportent un confort supplémentaire au quotidien. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont électriques. Très bon emplacement et confort pour ce bien, à venir découvrir rapidement. Loyer de 525,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 546,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 390,28 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 106,44 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 760 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.