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Description

À LOUER : Maison T4 spacieuse à Bergerac (24100), Route de Saint-Nexans Cette maison de 108,30 m² offre un cadre de vie agréable à Bergerac. Elle se compose de quatre pièces, dont une belle pièce de vie lumineuse et traversante, ouvrant sur une cuisine américaine aménagée et un grand salon. La cuisine donne sur une terrasse de 60 m², idéale pour profiter d'un jardin sans vis-à-vis. La maison dispose de trois chambres confortables, dont une chambre parentale avec un dressing. Une grande salle d'eau moderne et fonctionnelle vient compléter l'ensemble, offrant un confort optimal au quotidien. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, garantissant une température agréable tout au long de l'année. De plus, vous y trouverez une buanderie ainsi qu'un grand garage. Un jardin privé complète cette maison, offrant un espace extérieur parfait pour se détendre ou profiter des journées ensoleillées. La maison sera disponible début mars. Une belle opportunité à ne pas manquer pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible à Bergerac !. Loyer de 1 100,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 28.67 euros ) : 1 128,67 euros. Les honoraires charge locataire sont de 974,70 euros ( soit 9,00 euros/m² ) dont 328,15 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 190 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.