Annonce immobilière

Description

Centre Ville - Appartement d'exception au centre de Bergerac. Emplacement rare et recherché, à seulement quelques pas des commerces et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable, ce magnifique appartement de 180 m² séduit par ses très beaux volumes et sa belle hauteur sous plafond. Il comprend 4 grandes chambres dont 2 suites parentales, un vaste séjour lumineux, avec ancienne cheminée décorative, une cuisine spacieuse entièrement équipée, une superbe cour pavée intimiste idéale pour profiter de l'extérieur en toute tranquillité ainsi qu'un garage double pour deux véhicules. Un bien de caractère, particulièrement rare à Bergerac, alliant emplacement exceptionnel, confort et prestations de qualité. À découvrir sans tarder. Contactez nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Loyer de 1 150,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 182,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 2 008,99 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 548,40 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/libourne-33500/534#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 192 et 2 966 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.