Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement de standing T3 (76 m²) à Bergerac, avec garages, deux terrasses et jardin privatif dans une résidence sécurisée proche du centre-ville. - À VENDRE : Appartement de standing T3 à Bergerac, un véritable bijou au cœur de la ville. Avec une superficie généreuse de 76 m², cet appartement vous offre un cadre de vie idéal, alliant confort et modernité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un séjour spacieux, baigné de lumière, qui s'ouvre sur une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour concocter vos plats préférés tout en restant en contact avec vos invités. Cet espace de vie est idéal pour recevoir ou simplement profiter de moments de détente en famille. L'appartement dispose de deux chambres confortables, chacune d'une superficie de 13 m², dont l'une est agrémentée d'un dressing, offrant ainsi un espace de rangement optimal. La salle d'eau moderne et fonctionnelle, ainsi que des toilettes séparées, complètent cet agencement bien pensé. Profitez de deux terrasses couvertes, idéales pour savourer vos matinées ensoleillées ou vos soirées paisibles. Le grand jardin privé, entretenu par la copropriété, constitue un bel espace de verdure privatif, tout en restant à proximité du centre-ville. Ce bien est également doté d'un garage et d'une place de parking, un atout indéniable dans cette résidence sécurisée. Le chauffage par pompe à chaleur réversible garantit un confort thermique tout au long de l'année. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un appartement alliant modernité, confort et praticité, dans un cadre de vie agréable à Bergerac. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 109 lots. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 890 et 1 270 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr