Annonce immobilière

Description

À vendre : Belle maison avec piscine située à 5 minutes du village. - Maison située à 2 kms de toutes les commodités et 15 minutes de Bergerac, bâti de charme offrant un intérieur à la décoration contemporaine . Terrain plat de 1607 m² avec petite piscine au sel récente Dès votre entrée, vous serez séduit par une grande pièce de vie de 74 m², belle lumière naturelle (exposition sud) incluant: salon, salle à manger et cuisine aménagée sous plafond cathédrale. Quatre chambres dont 1 chambre d'amis avec sa salle d'eau privative, une grande salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, wc individuels et buanderie À l'étage, une pièce de 20 m²au sol reste à aménager selon vos envies. Côté extérieur, profitez d'une terrasse partiellement couverte et d'un jardin clos avec portail électrique, la piscine de 4.5x4 au sel (un an) offre un espace sécurisé pour les jeunes enfants. Cette maison est équipée de la climatisation réversible, du double vitrage et d'un système de visiophone. Avec son orientation sud-ouest, vous bénéficierez d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/bergerac-24100/781 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 549 et 2 095 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr