Annonce immobilière

Description

À louer : Appartement T3 situé à Frontignan, dans le département de l'Hérault, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 82 m², idéal pour une petite famille ou un couple souhaitant bénéficier d'un espace confortable. L'appartement se compose de trois pièces, dont un séjour lumineux qui s'ouvre sur une cuisine américaine aménagée, parfaite pour les amateurs de cuisine et de convivialité. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable au sein de l'appartement. Vous trouverez également une salle de bain fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. Le chauffage est assuré par un système électrique avec des convecteurs individuels, garantissant un confort thermique adapté à vos besoins. Situé au premier étage, cet appartement ne dispose pas d'ascenseur, mais cela contribue à son charme et à son caractère intimiste. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un patio, un espace idéal pour se détendre ou recevoir des amis lors des belles journées ensoleillées. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant le stationnement de votre véhicule. Cet appartement est situé dans un environnement calme, loin des nuisances sonores, tout en restant proche des commodités locales. Vous aurez accès à divers commerces, écoles et transports en commun à proximité, rendant votre quotidien plus pratique. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et fonctionnalité dans un cadre agréable à Frontignan. Loyer de 852,41 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 876,41 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 086,60 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 250,95 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/frontignan-34110/927#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2026. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.