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Description

Saint Nicolas - À LOUER : Découvrez cet appartement ancien T3 situé au cœur de Blois, dans le quartier prisé de Saint Nicolas. Avec une superficie de 48 m², cet espace de vie allie charme et fonctionnalité, idéal pour un couple ou une petite famille. Dès votre entrée, vous serez séduit par le séjour lumineux de 23,73 m², parfait pour vos moments de détente ou de convivialité. La cuisine, bien agencée, offre un espace pratique pour préparer vos repas. Les deux chambres, situées à l'étage, sont spacieuses et accueillantes, avec des surfaces au sol respectives de 14,34 m² et 22,10 m², vous garantissant un confort optimal. La salle de bain, fonctionnelle, est équipée pour répondre à tous vos besoins quotidiens. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel au gaz, vous assurant une chaleur agréable tout au long de l'année. Le parquet au sol ajoute une touche d'élégance et de chaleur à l'ensemble des pièces. De plus, vous apprécierez la proximité immédiate des commerces et des transports, facilitant ainsi votre quotidien. Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous offre une vue agréable sur le quartier. Bien que non meublé, il vous laisse la liberté de personnaliser votre espace selon vos goûts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, à deux pas du centre-ville. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 30,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 754,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 543,57 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 148,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 970 et 1 360 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.