Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 situé en plein cœur de Blois, dans le secteur dynamique du centre-ville. Ce bien d'une superficie de 24 m² se trouve au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par ascenseur, offrant ainsi un confort supplémentaire pour les résidents. L'appartement se compose d'une pièce principale lumineuse, idéale pour un aménagement personnalisé. La cuisine est aménagée et équipée, permettant une utilisation immédiate sans nécessiter de travaux supplémentaires. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, parfait pour profiter des journées ensoleillées ou pour prendre un moment de détente en extérieur. Le logement dispose d'une salle de bain fonctionnelle, ainsi que d'un espace de rangement supplémentaire grâce à une cave. Pour votre confort, le système de chauffage est semi-collectif avec des convecteurs individuels, garantissant une chaleur agréable tout au long de l'année. Ce bien est situé dans une résidence sécurisée, dotée d'un interphone et d'un digicode, assurant ainsi votre tranquillité d'esprit. De plus, un local à vélos est à votre disposition, ainsi qu'un parking extérieur, facilitant le stationnement dans cette zone urbaine. L'emplacement privilégié de cet appartement permet un accès facile aux commerces et aux transports en commun, rendant la vie quotidienne pratique et agréable. Ce T1 est idéal pour une personne seule ou un couple souhaitant profiter de la vie citadine tout en bénéficiant d'un cadre de vie confortable. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 430,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 448,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 277,39 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 75,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 et 1 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.