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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé à Blois, dans un quartier calme et verdoyant, parfait pour les citadins en quête de tranquillité. Avec une superficie de 40 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel vous offre tout le confort nécessaire pour un quotidien agréable. Dès votre entrée, vous serez séduit par le parquet ancien qui apporte une touche d'élégance à l'ensemble. L'appartement se compose d'une pièce principale spacieuse, idéale pour aménager un coin salon et un espace nuit. Les placards intégrés vous permettront de maximiser l'espace de rangement, tout en gardant votre intérieur ordonné. La cuisine, bien agencée, est prête à accueillir vos équipements, avec un branchement pour machine à laver, facilitant ainsi votre quotidien. Situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement bénéficie d'un accès facilité. Vous apprécierez également la présence d'un gardien, garantissant sécurité et tranquillité d'esprit. Le local à vélos et le local poubelle ajoutent une touche de praticité à votre vie quotidienne. Profitez de la proximité immédiate des commerces et des transports, ainsi que de la gare, pour un accès rapide aux autres villes. Cet appartement est un véritable havre de paix, alliant confort et commodité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable à Blois. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 130,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 591,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 442,20 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 120,60 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.