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Description

Gare - À LOUER : Découvrez cet appartement T1 idéalement situé au cœur de Blois, dans le quartier animé de la Gare. Avec une superficie de 29 m², cet espace de vie est parfait pour un étudiant ou un jeune professionnel à la recherche d'un cadre de vie agréable et pratique. Vous apprécierez la tranquillité de cet appartement sans vis-à-vis, qui vous permettra de profiter d'un environnement calme tout en étant à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et des établissements scolaires tels que lycées et collèges. La kitchenette fonctionnelle vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité, tandis que la pièce principale est lumineuse et accueillante, offrant un espace de vie confortable. Vous disposerez également d'une salle de bain bien agencée pour votre confort quotidien. De plus, des placards intégrés vous offriront un espace de rangement pratique. Ce bien est également doté d'un local à vélos, d'un jardin verdoyant à proximité, ainsi que d'un système de sécurité avec interphone et digicode, garantissant votre tranquillité d'esprit. Un gardien est présent pour veiller à la bonne tenue de l'immeuble. Avantage de ce studio : Le chauffage est compris dans les charges. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement alliant confort, praticité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien rare à Blois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 465,00 euros par mois charges comprises dont 95,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 483,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 326,90 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 89,23 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 et 1 030 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.