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Description

Centre Ville - À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T2 situé en plein cœur de Blois, dans le secteur prisé de l'hyper centre. Niché au dernier étage d'une résidence moderne, Le Capitole, cet espace de vie de 52 m² allie confort et praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par un agencement optimisé. Le hall d'entrée dispose d'un placard intégré, offrant un espace de rangement idéal. La cuisine, aménagée et équipée, s'ouvre sur un séjour lumineux, créant une atmosphère conviviale et chaleureuse. Profitez également d'un balcon attenant, parfait pour savourer vos moments de détente tout en admirant une vue dégagée sur les environs. L'appartement comprend une chambre spacieuse, ainsi qu'une salle d'eau moderne avec douche. Les WC sont séparés pour plus de commodité. Un grand dressing, séparé, vous permettra d'organiser vos affaires avec aisance. Le parquet au sol ajoute une touche d'élégance à l'ensemble. Le confort thermique est assuré par un système de chauffage électrique avec convecteurs, garantissant une chaleur douce et agréable. De plus, l'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. Pour votre tranquillité, la résidence offre un parking privé en sous-sol, un atout précieux dans le centre-ville. Vous bénéficierez également d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et à la gare, tout en profitant d'un cadre calme et agréable. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant modernité et praticité, au cœur de la vie blésoise. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 725,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 746,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 581,20 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 158,65 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.