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Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé au cœur de Blois, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie de 45 m², cet appartement est idéal pour une personne seule ou un couple à la recherche d'un cadre de vie confortable et pratique. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces. Le salon spacieux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la chambre offre un cocon intime pour des nuits paisibles. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, vous permettant de profiter de moments de détente. De plus, cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour savourer un café le matin ou profiter d'un moment de calme en fin de journée. Situé au premier étage d'un immeuble de 13 étages, cet appartement est accessible par un ascenseur, ce qui facilite vos déplacements au quotidien. Le chauffage collectif au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. Vous apprécierez également le parquet ancien qui apporte une touche de charme et d'authenticité à votre intérieur. Pour votre sécurité et votre confort, l'immeuble est équipé d'un interphone et d'un digicode. Un gardien est également présent pour veiller à la tranquillité des lieux. Enfin, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. Cet appartement est une belle opportunité à ne pas manquer. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Vous pourriez bientôt vous installer dans ce lieu chaleureux et accueillant !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 570,00 euros par mois charges comprises dont 90,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 22.42 euros ) : 592,42 euros. Les honoraires charge locataire sont de 509,60 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 139,11 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 750 et 1 060 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.