Annonce immobilière

Description

À LOUER, dans le cœur de Blois, un appartement T6 d'une superficie généreuse de 151 m², offrant un cadre de vie exceptionnel. Situé au deuxième étage d'un immeuble de standing, ce bien se distingue par son agencement harmonieux et ses nombreuses caractéristiques. L'appartement se compose de six pièces spacieuses, dont trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau. La cuisine, aménagée et entièrement équipée, promet des moments de convivialité autour de savoureux repas. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre une vue agréable sur la cour et la rue, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les commodités ne manquent pas : un balcon vous permettra de profiter de l'extérieur tout en restant à proximité de votre intérieur. De plus, un dressing et un cellier ajoutent une touche de praticité à cet espace de vie. La salle de bain et la douche, bien agencées, garantissent un confort optimal. Le système de chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, assure une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. La sécurité est également au rendez-vous avec un interphone et un digicode, vous offrant tranquillité d'esprit. L'emplacement central de cet appartement vous place à proximité immédiate des commerces, des transports en commun, ainsi que des établissements scolaires réputés tels que le Lycée Notre Dame des Aydes et le Collège privé Sainte-Marie. Les supermarchés, boulangeries et pharmacies sont également accessibles à pied, facilitant votre quotidien. Ce bien rare, alliant confort, espace et praticité, est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable au cœur de Blois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 260,00 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 294,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 671,56 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 455,88 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 130 et 2 960 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.