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Description

Gare - À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé dans le quartier animé de la Gare à Blois. Avec une superficie généreuse de 60 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel est parfait pour les familles ou les professionnels en quête de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la disposition optimisée de cet appartement. Il se compose de deux chambres spacieuses, idéales pour se reposer après une longue journée. La pièce de vie, conviviale et chaleureuse, vous invite à créer des souvenirs inoubliables. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie, vous permettant de concocter de délicieux repas en toute simplicité. La salle d'eau moderne, dotée d'une douche, vous offre un espace agréable pour vos moments de détente. De plus, vous bénéficierez d'une cave, parfaite pour le rangement de vos affaires personnelles ou pour stocker vos équipements saisonniers. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble, cet appartement vous garantit tranquillité et intimité. Le chauffage individuel au gaz, avec radiateurs, vous assure un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement est un véritable plus : à proximité immédiate des commerces, des transports en commun et du centre-ville, vous profiterez d'un cadre de vie dynamique et pratique. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, fonctionnalité et accessibilité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous charmer par ce bien d'exception. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 675,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 699,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 660,77 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 180,21 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 180 et 1 650 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.