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Description

A LOUER Situé à VILLEBAROU (41000), cet appartement récent de type T2 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie totale de 47 m², dont un salon de 22.45 m², ce bien comprend une chambre, une salle de bain, une kitchenette et un balcon offrant une vue dégagée. Cet appartement dispose d'un système de chauffage individuel par convecteurs électriques, assurant un confort thermique optimal. Il est situé au premier étage d'un immeuble d'un seul étage, sans ascenseur. Parmi les caractéristiques notables de ce bien, on retrouve la présence d'un local vélo, d'un cellier, d'un parking extérieur, ainsi que des placards intégrés. L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée. La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est calme, verdoyante et sécurisée par un digicode. De plus, la proximité avec divers commerces et services est un atout majeur. En effet, des supermarchés, des écoles, des pharmacies, des stations de recharge pour véhicules électriques et des boulangeries se trouvent à quelques minutes à pied ou en voiture. Ce bien est idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement confortable, bien situé et offrant des commodités pratiques au quotidien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 40,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 520,63 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 143,41 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.