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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T5 d'exception situé à Blois dans le quartier Albert 1er, dans un cadre paisible et verdoyant. Avec une superficie généreuse de 127 m², cet espace de vie est idéal pour les familles ou ceux qui recherchent un confort optimal. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce grâce à ses grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la Loire et les jardins environnants. L'appartement se compose de trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. Le salon, vaste et convivial, est l'endroit rêvé pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant de moments conviviaux. Vous apprécierez également la présence d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi un confort supplémentaire pour toute la famille. Ce bien dispose de trois balcons, où vous pourrez savourer votre café le matin ou profiter d'un apéritif en soirée, tout en admirant la vue dégagée. Pour votre confort, l'immeuble est équipé d'un ascenseur et d'un interphone, garantissant sécurité et accessibilité. En plus de ces atouts, vous bénéficierez d'un garage et d'un parking extérieur, ainsi que d'un cellier pour un rangement optimal. Les espaces communs incluent un terrain de tennis, parfait pour les amateurs de sport. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un appartement alliant confort, tranquillité et commodités. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Blois. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 456,00 euros par mois charges comprises dont 231,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 32.00 euros ) : 1 488,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 407,45 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 383,85 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 670 et 2 310 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.