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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 spacieux et lumineux situé au cœur de Blois, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une surface habitable de 79 m², cet espace de vie est idéal pour une famille ou un couple à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par le vaste salon de 20,8 m², parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de concocter de délicieux repas tout en profitant d'un cadre convivial. Cet appartement dispose de deux chambres confortables, offrant ainsi un espace personnel à chacun. La salle de bain, bien agencée, répondra à tous vos besoins quotidiens. Situé au troisième et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement vous garantit tranquillité et intimité. Le chauffage collectif au gaz assure une chaleur agréable tout au long de l'année. De plus, vous bénéficierez d'une place de parking, un atout précieux dans cette ville animée. À proximité, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien : supermarchés, boulangeries et pharmacies sont accessibles en moins de 500 mètres. Les établissements scolaires, tels que le Collège privé Saint-Charles et l'École primaire d'application rue du Foix, sont également à deux pas, facilitant la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et commodités. Cet appartement est prêt à vous accueillir et à devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel de ce bien. Loyer de 730,00 euros par mois charges comprises dont 200,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 754,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 887,11 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 242,16 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 et 3 040 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.