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Description

À LOUER : Découvrez cette magnifique maison T6 située à Saint Gervais la Forêt, un véritable havre de paix où le confort et la fonctionnalité se rencontrent. Avec une superficie généreuse de 140 m², cette maison semi-détachée vous offre un cadre de vie idéal pour une famille. Dès votre entrée, vous serez accueilli par un hall spacieux avec placard, menant à une cuisine aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Le séjour lumineux, avec accès direct à une terrasse ensoleillée, est l'endroit parfait pour des moments de convivialité en famille ou entre amis. Vous trouverez également une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour les invités ou un bureau, ainsi qu'une salle d'eau et un WC pour plus de commodité. À l'étage, le palier dessert quatre chambres spacieuses, dont deux avec balcon, vous permettant de profiter de la vue sur le jardin verdoyant. Une salle de bains, un placard et un WC complètent cet étage, offrant tout le confort nécessaire pour votre quotidien. Le sous-sol abrite un garage et un cellier, parfaits pour le rangement et la protection de votre véhicule. À l'extérieur, le jardin vous invite à la détente, tandis que la terrasse et les balcons sont des espaces privilégiés pour profiter des journées ensoleillées. Située dans un environnement calme, cette maison bénéficie d'un accès facile aux commerces et aux transports, alliant ainsi tranquillité et praticité. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et fonctionnel. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 1 305,00 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 34.00 euros ) : 1 339,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 540,00 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 420,00 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 260 et 3 120 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.