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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 d'exception situé au cœur de Vendôme, dans un quartier dynamique et agréable. Avec une superficie généreuse de 90 m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par la cuisine aménagée et équipée, idéale pour concocter de délicieux repas en famille ou entre amis. Le salon spacieux, baigné de lumière naturelle, offre un cadre parfait pour se détendre après une longue journée. Vous apprécierez également les deux chambres confortables, propices à des nuits paisibles. Cet appartement dispose d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées et admirer la vue environnante. De plus, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, cet appartement est facilement accessible. Un emplacement de parking est également inclus, vous permettant de stationner votre véhicule en toute tranquillité. La localisation est un véritable plus : à moins de 500 mètres, vous trouverez tous les commerces nécessaires à votre quotidien, tels que Monoprix et Coccinelle Express, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies. Les établissements scolaires, allant de l'école élémentaire au lycée, sont également à proximité, facilitant la vie des familles. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre agréable, alliant confort et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Vendôme. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 880,00 euros par mois charges comprises dont 170,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 904,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 992,53 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 270,69 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 320 et 1 830 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.