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Description

Cathédrale - À LOUER : Découvrez cet appartement rénové T1 idéalement situé au cœur de Blois, dans le quartier prisé de la Cathédrale. Avec une superficie de 26 m², cet espace de vie lumineux et accueillant est parfait pour un jeune actif ou un étudiant en quête de confort et de praticité. Situé au deuxième étage d'un immeuble de trois étages, cet appartement bénéficie d'une orientation sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Vous serez charmé par ses poutres apparentes et son parquet ancien qui ajoutent une touche d'authenticité à l'ensemble. La kitchenette, bien agencée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. Le bien dispose d'une salle de bain fonctionnelle, idéale pour vos moments de détente. Le chauffage collectif au gaz, avec des radiateurs, vous assurera un confort thermique tout au long de l'année. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone pour votre sécurité. L'emplacement est un véritable atout : vous aurez un accès facile aux commerces de proximité et aux transports en commun, facilitant ainsi vos déplacements au quotidien. La vue dégagée sur un environnement arboré vous offrira un cadre de vie agréable et apaisant. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement rénové, alliant charme et modernité, au cœur d'une ville riche en histoire et en culture. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce bien d'exception. Loyer de 417,57 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 435,57 euros. Les honoraires charge locataire sont de 298,48 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 81,48 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/blois-41000/373#bareme-location Logement à consommation énergétique excessive. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 090 et 1 520 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.