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Description

À LOUER : Appartement récent T3 à Hyères, 83400. Découvrez ce charmant appartement de 65.13 m², idéalement situé au quatrième étage d'un immeuble moderne de quatre étages. Ce bien, qui fait partie d'une résidence sécurisée, vous offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. L'appartement se compose d'un espace de vie lumineux, comprenant un salon accueillant avec cuisine ouverte, parfait pour vos moments de convivialité. Vous trouverez également deux chambres confortables, ainsi qu'une salle de bain moderne. Profitez également d'une terrasse avec rangement, un espace extérieur privatif où vous pourrez savourer vos moments de détente en plein air. Cet appartement est situé dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie paisible et agréable. S'ajoute une place de parking double en sous-sol. Le chauffage individuel au gaz assure un confort optimal tout au long de l'année. La résidence est dotée d'un ascenseur, facilitant l'accès à votre appartement. De plus, vous bénéficierez d'une localisation privilégiée, à proximité de nombreux commerces. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires, allant de l'école primaire au lycée, se trouvent également à proximité. Les services de santé ne sont pas en reste, avec plusieurs pharmacies à quelques pas. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement moderne, alliant confort et praticité, au cœur de Hyères. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 985,00 euros par mois charges comprises dont 85,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 1 009,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 846,69 euros ( soit 13,00 euros/m² ) dont 195,39 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 270 et 365 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.