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Description

À LOUER - T2 RECENT TOULON OUEST Découvrez cet appartement T2 situé à Toulon, dans le quartier des 4 Chemins. Ce bien immobilier offre une superficie de 37 m², idéal pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un cadre de vie agréable. L'appartement se situe au rez de chaussée d'un immeuble récent et il se compose d'un salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte et four), d'une terrasse, d'une chambre et d'une salle d'eau avec wc. De plus, un emplacement de parking est inclus, facilitant ainsi le stationnement dans cette zone urbaine. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, rendant l'accès à l'appartement facile et pratique. Situé dans une résidence sécurisée, cet appartement est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités. Profitez de la proximité des commerces, des transports en commun et des espaces verts. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement fonctionnel et bien situé à Toulon. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 746,63 euros par mois charges comprises dont 55,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 767,63 euros. Les honoraires charge locataire sont de 498,43 euros ( soit 13,16 euros/m² ) dont 115,11 euros pour état des lieux ( soit 3,04 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 510 et 740 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.