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Description

À LOUER - T1 RENOVE ET MEUBLE Découvrez cet appartement rénové T1 situé à Toulon, dans le quartier dynamique de la ville. Ce bien de 22 m² est idéal pour un étudiant. L'appartement est situé au deuxième étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. Il est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. Il se compose d'une pièce principale avec une cuisine ouverte et équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre agréable, et une salle d'eau moderne avec WC. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateur, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés, dont Carrefour City et La Vie Claire, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que le Lycée polyvalent régional Anne-Sophie Pic, sont également à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies se trouvent à moins de 500 mètres. De plus, des stations de recharge pour véhicules électriques sont accessibles à proximité, répondant aux besoins des conducteurs soucieux de l'environnement. Ce T1 est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique à Toulon. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort, modernité et accessibilité. Loyer de 510,00 euros par mois charges comprises dont 25,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 528,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 293,23 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 67,72 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 402 et 544 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.