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Description

À LOUER - T3 RECENT AVEC TERRASSE ET GARAGE Découvrez ce charmant appartement de 68 m², idéalement situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Ce bien spacieux et lumineux se compose d'une entrée, d'un grand salon avec cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque, hotte, four, réfrigérateur encastré), d'une grande terrasse, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un wc séparé. L'appartement est non meublé, vous permettant de personnaliser l'espace selon vos goûts et vos besoins. La disposition des pièces favorise une circulation fluide, idéale pour une famille ou un couple souhaitant profiter d'un espace de vie confortable. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien. Les supermarchés Carrefour Market et Intermarché sont accessibles en moins de 5 minutes à pied, facilitant vos courses. Pour les familles, plusieurs établissements scolaires se situent à moins de 1000 mètres, dont l'École primaire privée Sainte-Marthe et le Collège privé Sainte-Marthe, garantissant un accès facile à l'éducation pour vos enfants. Les services de santé ne sont pas en reste, avec la Pharmacie Principale à moins de 500 mètres et d'autres pharmacies à proximité. Pour les amateurs de boulangerie, la Boulangerie Patisserie Bailly est à deux pas, vous permettant de savourer des produits frais chaque jour. Enfin, pour les propriétaires de véhicules électriques, des stations de recharge sont disponibles à proximité, rendant votre quotidien encore plus pratique. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Cuers. N'attendez plus pour visiter ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 884,25 euros par mois charges comprises dont 60,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 908,25 euros. Les honoraires charge locataire sont de 902,00 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 208,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 410 et 600 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.