Annonce immobilière

Description

VENTE d'un studio T1 (22 m²) avec terrasse à Toulon, proche de l'université, idéal investisseur locatif ! - TOULON proche de l'université, Studio T1 de 22m² (21.75 carrez) avec terrasse de 5 m², au rez de chaussée d'un immeuble de 2009. Le studio se compose d'un hall d'entrée avec placard, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur la terrasse, salle d'eau WC. Le chauffage est individuel et électrique. Idéalement situé à proximité de l'université, cet appartement représente une opportunité d'investissement locatif intéressante. Actuellement loué et disponible à partir de août 2026. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 23 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 490,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 508 et 688 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr