Annonce immobilière

Description

Exclusivité investissement locatif T2 +parking privatif Toulon EST Parc Azura - Au cœur de St jean, proche du Parc du Pré Sandin, dans un ensemble immobilier de 2011 nous proposons ce type 2 pièces avec stationnement privatif en sous sol. Totalisant 42m², il ouvre sur 1 balcon exposé ouest offrant une vue dégagée. La résidence jouxte le magnifique parc du Pré Sandin, mais aussi tous les commerces de proximité. 3éme étage avec ascenseur. Loyer annuel 6 697€+ charges locatives 720€. Citya, syndic de la copropriété et gestionnaire du bien vendu. Je suis à votre écoute pour toute information complémentaire. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 140 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 1 260,00 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/toulon-83137/154 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr