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Description

À LOUER : Charmant appartement T1 situé à Saint-Brieuc, dans un quartier paisible et agréable. Ce bien de 30.36 m² se trouve au dernier étage d'un immeuble de quatre étages, accessible par un ascenseur, ce qui vous garantit une vue dégagée et une tranquillité appréciable. L'appartement est idéal pour une personne seule ou un couple, offrant un espace de vie fonctionnel et lumineux. La cuisine est aménagée et équipée, prête à accueillir vos talents culinaires. Vous pourrez profiter d'un coin repas convivial, parfait pour partager des moments agréables. La salle d'eau, bien agencée, vous offre tout le confort nécessaire. Un atout majeur de cet appartement est sa terrasse, où vous pourrez vous détendre et profiter de l'extérieur en toute intimité. De plus, une place de parking est incluse, ce qui facilite grandement le stationnement dans cette belle ville. Le chauffage est individuel, avec des convecteurs électriques, vous permettant de réguler la température selon vos besoins. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de le personnaliser à votre goût et de créer un espace qui vous ressemble. Situé dans une résidence calme, cet appartement est également proche des commodités, vous offrant un cadre de vie agréable et pratique. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 438,00 euros par mois charges comprises dont 48,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 456,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 337,00 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 91,99 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 450 et 660 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.