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Description

RARE : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le bourg de Plérin. Le quartier est dynamique et agréable. Avec une superficie de 48.75m², cet espace de vie lumineux et fonctionnel saura répondre à toutes vos attentes. Dès votre entrée, vous serez séduit par le confort de cet appartement. Il se compose d'un séjour spacieux et lumineux parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos amis. Le coin cuisine est équipé d'une kitchenette et d'un réfrigérateur. Vous disposerez également d'une chambre confortable, équipée d'un placard. La salle de bain, moderne et pratique, complète cet ensemble. Profitez d'un balcon, un véritable atout pour savourer vos petits-déjeuners au soleil ou pour vous détendre après une longue journée. De plus, cet appartement est situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, offrant un cadre de vie agréable et sécurisé. Le chauffage individuel électrique par convecteurs vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. Vous bénéficierez également d'une place de parking, un véritable plus dans cette zone prisée. Situé dans une résidence calme et sécurisée, vous profiterez d'un environnement paisible tout en étant à proximité des commerces et des transports en commun. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre de vie agréable à Plérin. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 524,00 euros par mois charges comprises dont 32,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 545,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 541,12 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 147,71 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 580 et 820 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.