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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T2 idéalement situé dans le bourg de PLERIN. Avec une superficie de 47.65 m², cet espace de vie est parfait pour les couples ou les personnes seules à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement. Il se compose d'un salon accueillant et spacieux, où vous pourrez vous détendre après une longue journée, et d'une chambre équipé d'un placard. La salle de bain est fonctionnelle et bien agencée, offrant tout le nécessaire pour votre quotidien. L'appartement dispose également d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées ou pour savourer un café le matin. Vous apprécierez également la présence d'un emplacement de parking, un véritable plus dans cette zone. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, vous garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Situé au premier étage d'une résidence bien entretenue, cet appartement vous offre un cadre de vie agréable, au sein d'un quartier calme et convivial. N'attendez plus pour visiter ce bien qui allie confort et praticité. Cet appartement T2 à PLERIN est fait pour vous, il est situé près des commerces du bourg. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de ce bien !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 590,00 euros par mois charges comprises dont 35,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 611,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 528,91 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 144,38 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570 et 840 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.