Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T3 à Lannion. Ce bien dispose d'une superficie de 66,61 m², offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. L'appartement est situé au premier étage d'un immeuble, garantissant une tranquillité d'esprit tout en étant facilement accessible. L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé, ce qui permet une installation rapide et sans tracas. La cuisine est aménagée et équipée. Le logement comprend également deux chambres spacieuses. La salle d'eau est moderne et bien agencée, offrant tout le confort nécessaire. Le système de chauffage est individuel, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une chaleur agréable durant les mois les plus froids. De plus, l'appartement est équipé d'un interphone, ajoutant une couche de sécurité supplémentaire. Une cave est également incluse, permettant de stocker vos affaires en toute simplicité. La localisation de cet appartement est un atout majeur, avec plusieurs supermarchés, écoles et pharmacies à proximité, facilitant ainsi le quotidien des résidents. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Lannion. N'hésitez pas à nous contacter au 02.96.33.33.28 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 750,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 774,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 732,71 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 199,83 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 et 2 160 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2022. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.