Annonce immobilière

Description

À LOUER, dans la charmante commune de Trébeurden, se dresse une élégante maison T4, offrant un cadre de vie raffiné et serein. Avec une superficie de 78.65 m², cette propriété se distingue par son agencement harmonieux et ses finitions soignées. Dès l'entrée, vous serez séduit par une atmosphère chaleureuse et accueillante. La maison comprend trois chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou pour recevoir des invités. Le salon, baigné de lumière naturelle, offre une mignonne vue sur la mer, vous permettant de profiter de paysages enchanteurs tout au long de l'année. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable espace de convivialité, où il fait bon préparer de délicieux repas. Le confort est également au rendez-vous grâce à un système de chauffage électrique par convecteurs, garantissant une température agréable en toute saison. Cette maison dispose d'une salle de bain bien agencée, ainsi que d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire. La maison est située dans un environnement paisible. À proximité, vous trouverez toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : boulangeries, supermarchés, pharmacies et écoles, le tout à quelques minutes à pied. La maison est également idéalement située pour les amateurs de nature, avec des sentiers côtiers et des plages à proximité. La maison peut se louer vide ou meublée. Ne manquez pas cette opportunité rare de vivre dans un cadre idyllique, alliant confort moderne et charme breton. Cette maison est prête à accueillir vos plus beaux souvenirs. Loyer de 850,00 euros par mois charges comprises dont 20,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 877,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 873,02 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 238,31 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 000 et 1 380 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.