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Description

À LOUER, OPPORTUNITE Découvrez cet élégant appartement T3 neuf situé au cœur de la charmante ville de Saint-Brieuc. Niché au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur ce bien d'une superficie de 61.40 m² allie confort et fonctionnalité, offrant un cadre de vie agréable et raffiné. L'appartement se compose de trois pièces spacieuses, idéales pour accueillir une famille ou un couple en quête d'espace. La luminosité naturelle inonde chaque recoin de cet espace de vie, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Les pièces sont soigneusement agencées, permettant une circulation fluide et harmonieuse. La cuisine, entièrement meublée, est un véritable atout, offrant un espace convivial pour préparer vos repas. Le salon est ouvert sur la cuisine et est très lumineux grâce à la baie vitrée donnant sur une somptueuse terrasse. Les chambres, confortables et bien proportionnées, garantissent des nuits paisibles et reposantes. L'appartement offre un cadre de vie agréable. La localisation privilégiée de cet appartement vous permettra de profiter pleinement des commodités et des services offerts par la ville de Saint-Brieuc, tout en bénéficiant d'un environnement calme et serein. Ce bien meublé est une opportunité rare sur le marché locatif, alliant élégance et praticité. Ne manquez pas l'occasion de découvrir ce lieu de vie d'exception, où chaque détail a été pensé pour votre confort. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 890,00 euros par mois charges comprises dont 80,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 914,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 675,40 euros ( soit 11,00 euros/m² ) dont 184,20 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.