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Description

À LOUER : Découvrez cet appartement T3 idéalement situé à Lannion. Avec une superficie généreuse de 58.31 m², cet espace de vie est parfait pour les familles ou les professionnels à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par la luminosité qui inonde chaque pièce. L'appartement se compose de trois pièces bien agencées, dont deux chambres avec placard. idéales pour se reposer après une longue journée. Le salon, convivial et accueillant, est l'endroit parfait pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un branchement pour un lave vaisselle. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, un atout indéniable pour profiter des belles journées ensoleillées, apportant également une importante luminosité dans la pièce de vie. De plus, cet appartement dispose d'une salle de bain pratique, dans laquelle on retrouve le branchement pour la machine à laver. Côté confort, le chauffage électrique par convecteurs vous garantit une température agréable tout au long de l'année. Pour votre commodité, un emplacement de parking est inclus, vous permettant de stationner facilement votre véhicule. Cet appartement est non meublé, vous offrant la liberté de le personnaliser selon vos goûts et vos envies. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un cadre agréable à Lannion, où toutes les commodités sont à proximité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous !. Loyer de 567,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 591,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 647,24 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 176,68 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 810 et 1 130 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.