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Description

À LOUER : Charmante maison T4 située à Ploubalay, un véritable cocon de confort et de convivialité. Avec une superficie de 80.69 m², cette maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant à s'installer dans un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement fonctionnel de cette maison. Elle se compose de quatre pièces spacieuses, dont trois belles chambres, parfaites pour accueillir vos proches ou aménager un bureau. La maison dispose également d'une salle de bain et d'une douche, offrant ainsi tout le confort nécessaire au quotidien. La cuisine, entièrement équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Vous pourrez y concocter de délicieux repas tout en profitant d'un espace convivial. Le chauffage électrique par convecteurs vous garantit une chaleur agréable durant les mois les plus frais. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un garage, pratique pour stationner votre véhicule en toute sécurité ou pour y ranger vos affaires. La maison est située dans un environnement calme, loin de l'agitation, tout en étant à proximité de nombreux commerces. Vous trouverez un supermarché, ainsi que plusieurs boulangeries et pharmacies à proximité, facilitant ainsi votre quotidien. N'attendez plus pour découvrir cette maison qui allie confort, praticité et tranquillité. Venez visiter et laissez-vous charmer par son ambiance chaleureuse et accueillante. Loyer de 800,00 euros par mois charges comprises Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 827,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 058,65 euros ( soit 13,12 euros/m² ) dont 244,49 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 1 000 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.