Annonce immobilière

Description

Saint Michel - À LOUER : Appartement T3 situé dans le quartier prisé de Saint Michel à Saint Brieuc, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie de 51 m², idéal pour un couple ou une petite famille. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos nuits paisibles. Le salon lumineux est un espace convivial, idéal pour se détendre ou recevoir des amis. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un environnement fonctionnel et agréable. Vous apprécierez également la présence d'un balcon, où vous pourrez profiter de l'extérieur et de la vue sur le quartier. Pour votre confort, le chauffage est individuel, avec un système électrique par radiateurs, garantissant une température agréable tout au long de l'année. Ce bien comprend également une salle de bain, ainsi qu'un garage, offrant un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule. De plus, une cave est à votre disposition pour le rangement de vos affaires. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur. À proximité, vous trouverez plusieurs commerces, facilitant vos courses quotidiennes. Les établissements scolaires, tels que l'École primaire Diwan de Saint-Brieuc et l'École maternelle publique, sont accessibles à moins de 1500 mètres, ce qui est idéal pour les familles avec enfants. Enfin, le quartier est bien desservi par des pharmacies et des boulangeries, ainsi que des stations de recharge pour véhicules électriques à proximité. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Saint Brieuc. Loyer de 585,00 euros par mois charges comprises dont 45,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 25.54 euros ) : 610,54 euros. Les honoraires charge locataire sont de 566,10 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 154,53 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 690 et 990 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.