Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T4 situé à Saint-Brieuc, offrant un cadre de vie agréable et pratique. Ce bien dispose d'une superficie généreuse de 109,57 m², idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent un espace de vie confortable. L'appartement se compose de quatre pièces, dont trois chambres spacieuses, parfaites pour accueillir vos proches. La salle d'eau est moderne et fonctionnelle, répondant aux besoins quotidiens. La cuisine, aménagée et équipée, vous permettra de préparer vos repas dans un environnement convivial. Le chauffage est collectif, avec un système au gaz et des radiateurs, garantissant une chaleur agréable durant les mois d'hiver. De plus, l'appartement est situé au troisième étage d'un immeuble avec ascenseur, facilitant l'accès à votre logement. Pour votre confort, ce bien comprend également une cave et un garage, offrant des solutions de rangement et de stationnement pratiques. Vous bénéficierez d'un emplacement idéal, à proximité de plusieurs supermarchés, pharmacies et boulangeries, tous accessibles à moins de 1000 mètres. De plus, deux écoles se trouvent à moins de 1500 mètres, ce qui est un atout pour les familles avec enfants. Cet appartement est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable à Saint-Brieuc. N'hésitez pas à nous contacter au 02.96.33.33.28 pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Loyer de 903,14 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 27.00 euros ) : 930,14 euros. Les honoraires charge locataire sont de 745,00 euros ( soit 6,80 euros/m² ) dont 332,00 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 400 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.