Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T2 situé dans le quartier historique de Saint-Brieuc Ce bien immobilier, d'une superficie de 29.10 m², se trouve au deuxième et dernier étage d'un immeuble, offrant ainsi une atmosphère calme et intimiste. L'appartement se compose de deux pièces, dont une chambre, idéale pour un couple ou une personne seule. Le séjour, lumineux, est agrémenté d'un parquet ancien qui lui confère un charme indéniable. La cuisine est aménagée et équipée, vous permettant de préparer vos repas dans un espace fonctionnel et agréable. La salle d'eau, bien agencée, dispose d'une douche, offrant tout le confort nécessaire. De plus, l'appartement bénéficie de placards intégrés, optimisant ainsi le rangement et l'organisation de votre espace de vie. Le chauffage est collectif, fonctionnant au gaz, avec des radiateurs pour assurer une température agréable tout au long de l'année. Situé à proximité du centre-ville, cet appartement vous permettra de profiter de toutes les commodités et des services offerts par la ville de Saint-Brieuc, tels que commerces, transports en commun et loisirs. Ce bien est idéal pour ceux qui recherchent un logement confortable et bien situé, sans les contraintes d'un meublé. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 560,00 euros par mois charges comprises dont 150,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 581,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 319,00 euros ( soit 10,96 euros/m² ) dont 88,17 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 307 et 415 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.