Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmante maison T4 située dans le pittoresque village de Plouvara, au cœur de la Bretagne. Ce bien, d'une superficie de 64.64 m², offre un cadre de vie paisible et authentique, idéal pour les amoureux de la nature et du charme rustique. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse qui règne dans cette maison. La cuisine ouverte à aménager, s'ouvre sur un espace de vie lumineux, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis. Les trois chambres, spacieuses et confortables, vous promettent des nuits paisibles, tandis que la salle d'eau moderne, dotée d'une douche, ajoute une touche de praticité à votre quotidien. Le chauffage individuel, assuré par des convecteurs électriques, vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette maison dispose d'un garage, offrant un espace de rangement supplémentaire pour vos affaires ou votre véhicule. Nichée dans un environnement calme, cette maison ne fait pas partie d'un lotissement, vous permettant ainsi de profiter d'une tranquillité d'esprit. Les ardoises qui recouvrent le toit ajoutent une note d'authenticité à l'ensemble, tout en s'intégrant harmonieusement dans le paysage environnant. Venez découvrir ce bien rare qui allie confort moderne et charme d'antan. Une visite s'impose pour apprécier pleinement tout le potentiel de cette maison à Plouvara. Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre enchanteur. Loyer de 700,00 euros par mois charges comprises dont 50,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 724,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 717,50 euros ( soit 11,10 euros/m² ) dont 195,86 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 240 et 1 720 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.