Annonce immobilière

Description

VENTE d'un appartement T3 (59 m²) à Plestin-les-Grèves, à 7 minutes de la plage, idéal investisseur ! - À VENDRE : Appartement T3 loué à Plestin-les-Grèves, à 7 minutes de la plage, idéal pour un investissement locatif. Situé dans une résidence récente construite en 2006, cet appartement de 59 m² offre un cadre de vie agréable à proximité de la mer, à seulement 7 minutes de la plage. L'appartement est situé à proximité de commodités essentielles, telles que des supermarchés, des écoles, des pharmacies et des boulangeries. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses. Le salon, d'une superficie de 22,4 m², est lumineux grâce à son orientation sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. La kitchenette, bien agencée, permet de préparer des repas en toute simplicité. Le bien dispose également d'une salle de bain fonctionnelle et d'un patio, idéal pour profiter des journées ensoleillées. Pour le stationnement, deux places de parking sont incluses, un atout considérable dans cette région prisée. Le chauffage est individuel, avec un système électrique par convecteurs, garantissant un confort optimal. Ne manquez pas cette occasion d'investir dans un bien immobilier de qualité, dans une commune dynamique et en pleine croissance. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 84 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 994,59 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 190 et 1 630 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr