Annonce immobilière

Description

À vendre : Appartement T3 (2 chambres) à Trébeurden, 2012, actuellement loué, générant un revenu locatif immédiat de 580 € hors charges avec 40 € de charges mensuelles. - À VENDRE : Appartement T3 à Trébeurden, 22560 Découvrez cet appartement T3 situé dans la charmante commune de Trébeurden, construit en 2012. Ce bien immobilier, idéal pour un investissement locatif, se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel. Le chauffage est individuel, assuré par des convecteurs électriques, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. L'appartement est situé dans une résidence bien entretenue, sans ascenseur, ce qui contribue à un environnement calme et convivial. Actuellement loué, cet appartement génère un loyer de 580 € hors charges, avec des charges mensuelles de 40 €. Ce bien est géré par nos soins, vous garantissant un revenu locatif immédiat sans gestion à prévoir. Ne manquez pas cette opportunité d'investir dans un bien de qualité, situé dans une région prisée, offrant un potentiel locatif intéressant. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Le bien est soumis au statut de la copropriété , la copropriété comporte 106 lots , la quote-part budget prévisionnel (dépenses courantes) est de 939,93 euros/an. Honoraires à la charge du vendeur. Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/saint-brieuc-22000/753 . Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 970 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr