Annonce immobilière

Description

À LOUER : Appartement T1 à Rueil Malmaison, situé dans un quartier agréable et dynamique. Ce bien immobilier d'une superficie de 29 m² est idéal pour une personne seule ou un couple. L'appartement est situé au premier étage d'une résidence avec ascenseur, offrant un accès facile et pratique. L'intérieur de l'appartement est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine est équipée, vous offrant tout le nécessaire pour préparer vos repas dans un cadre fonctionnel et agréable. Le chauffage est collectif, avec un système à gaz et des radiateurs, garantissant un confort optimal durant les mois les plus froids. L'appartement dispose d'une salle d'eau moderne, vous permettant de profiter d'un espace intime et confortable. Une place de parking est à disposition dans l'immeuble. La localisation de cet appartement est un atout majeur. À moins de 500 mètres, vous trouverez plusieurs supermarchés tels que Lidl et Monoprix, facilitant vos courses quotidiennes. De plus, plusieurs établissements scolaires, y compris l'École Ganénou et l'École maternelle Élisa Lemonnier, se situent à proximité, ce qui est idéal pour les familles. Pour vos besoins en santé, plusieurs pharmacies sont accessibles à moins de 500 mètres. Les amateurs de boulangerie apprécieront également la proximité de plusieurs boulangeries réputées, telles que Boulangerie Cozette et La Mie Gourmande. Enfin, pour les étudiants ou les professionnels, des établissements d'enseignement supérieur comme l'École Terrade et Neoma Business School se trouvent à une distance raisonnable. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie pratique et agréable à Rueil Malmaison. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 920,00 euros par mois charges comprises dont 70,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 18.00 euros ) : 938,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 445,50 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 89,10 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 324 et 439 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2025. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.