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Description

À LOUER - À DEUX PAS DE LA GARE MONTPARNASSE - PARIS 14ème. Découvrez ce bel appartement T3 de 72,32 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare Montparnasse, au cœur du 14ème arrondissement de Paris. Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence bien entretenue, cet appartement bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier dynamique et agréable. Il se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée et aménagée, d'un dressing, de deux chambres ainsi que d'une salle de bains. Une cave ainsi qu'une place de parking viennent compléter ce bien, offrant un véritable confort supplémentaire, particulièrement appréciable à Paris Les charges collectives comprennent l'eau chaude, l'eau froide et le chauffage Grâce à son emplacement idéal, vous profiterez d'un accès rapide aux transports en commun, aux commerces et aux différentes commodités, tout en bénéficiant d'un cadre de vie agréable au cœur de la capitale N'attendez plus pour venir découvrir ce bel appartement !. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 2 082,00 euros par mois charges comprises dont 180,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 24.00 euros ) : 2 106,00 euros. Les honoraires charge locataire sont de 1 084,80 euros ( soit 15,00 euros/m² ) dont 216,96 euros pour état des lieux ( soit 3,00 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 340 et 1 850 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.