Annonce immobilière

Description

À LOUER : Charmant appartement T2 situé Quai de Grenelle dans le 15ème arrondissement de Paris, un quartier prisé pour son ambiance conviviale et ses commodités. A deux pas du métro Bir-Hakeim (ligne 6) et de la gare de Javel (RER C, ligne 10) ce bien, d'une superficie de 41 m², se trouve au 10ème étage d'un immeuble avec ascenseur, offrant ainsi une vue dégagée sur la Seine. L'eau chaude et le chauffage sont collectifs. L'appartement se compose de deux pièces spacieuses, idéales pour un couple ou une personne seule souhaitant profiter d'un cadre de vie agréable. Le salon lumineux est parfait pour se détendre après une longue journée, tandis que la chambre offre un espace intime pour le repos. La disposition des pièces permet une circulation fluide et agréable, créant une atmosphère chaleureuse. Ce bien est entièrement meublé, ce qui vous permettra de vous installer rapidement sans avoir à vous soucier de l'achat de mobilier. La cuisine, fonctionnelle et bien équipée, vous permettra de préparer vos repas en toute simplicité. La localisation, la vue et les services de l'immeuble (plusieurs gardiens, bâtiment ultra sécurisé) sont des atouts majeurs, avec un accès facile aux transports en commun, aux commerces de proximité et aux espaces verts, vous garantissant ainsi un quotidien agréable. N'attendez plus pour visiter cet appartement qui allie confort et praticité au cœur de Paris. C'est une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un lieu de vie agréable dans la capitale. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Loyer de 1 499,34 euros par mois charges comprises dont 305,00 euros par mois de provision pour charges (soumis à la régularisation annuelle). Soit avec Assurance Habitation et Assistance* ( 21.00 euros ) : 1 520,34 euros. Les honoraires charge locataire sont de 624,57 euros ( soit 15,13 euros/m² ) dont 125,08 euros pour état des lieux ( soit 3,03 euros/m² ). Vous pouvez consulter les barèmes d'honoraires à l'adresse suivante : https://www.citya.com/agences-immobilieres/antony-92160/407#bareme-location Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1 200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Zone soumise à encadrement des loyers. Le loyer de base du bien proposé est de 1 194,34 euros, le loyer de référence majoré (fixé par arrêté préfectoral) est de 1 527,36 eurosLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. *Service facultatif. Contribution annuelle "attentats" non comprise. Voir conditions en agence.